売戸建住宅 福岡市東区 香椎照葉７丁目 (香椎花園前駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 15,800万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年3月(築2年10ヶ月) | 建物面積 | 225.95㎡ | 土地面積 | 公簿 328.47㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 24時間セキュリティー 外断熱工法 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １階に浴室１ヶ所、洗面所２ヵ所、トイレ２ヵ所、シャワールーム１ヶ所。２階にトイレ２ヵ所、洗面所２ヵ所、シャワールーム２ヵ所。全室に床下暖房、照明、カーテン、電動シャッター付き。
アピールポイント
初々しさが残る築３年以内の建物、更に環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。また耐候性に優れた外断熱工法採用で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに星空が見えるルーフバルコニーのある住まいです。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 15,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | ＣＡＴＶ会員：990円/月、 ＴＣＡ会員（町内会費）：700円/月、 タウンセキュリティ：1,614円/月、 アンドセキュリティ（西部ガスリビング）：2,200円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア 電動シャッター シャッター雨戸 防犯用ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ｒｋｉｓ」。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 10･12･9.2･9.2 LDK 43 S 4.5） | 建物面積 | 225.95㎡ |
| 土地面積 | 公簿 328.47㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2021年3月(築2年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6974021856 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/17 | 次回更新予定日 | 2023/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステートみず木
- 交通：
- 福岡市空港線／姪浜 徒歩4分
- 住所：
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南３丁目１０－１１
- TEL：
- 092-882-7777
- FAX：
- 092-882-7768
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（６）第１３８７０号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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